本报记者 梁宝欣 李贝贝 深圳报导
2月21日，广州科学城195米烂尾地标修建——松日总部大楼终以底价13.12亿元被成功卖出，接盘方为广州开发区揽新出资有限公司。
据阿里法拍渠道显现，松日总部大楼的评价价为25.6亿元，此次成交价为评价价的5.1折。一起，这也是松日总部大楼的第三次开拍，比较首拍降了7.38亿元，招引了万人围观。其于2022年11月初次挂牌，起拍价为20.5亿元，无人报价；该年12月第2次挂牌，起拍价为16.4亿元，再次无人问津。
值得一提的是，松日总部大楼的出让方为广州富大房地产有限公司（简称“富大地产“），其实践操控人为旧日香港十大富豪、松日集团创始人、前高银金融主席潘苏通。而松日总部大楼的烂尾，与潘苏通堕入资金窘境休戚相关。
此外，除了松日总部大楼有望被盘活外，广州天河区闻名烂尾楼中水广场、哥弟大厦也有望复工。2月6日，广州天河区住建园林局局长在天河区高质量开展大会上表明，将加速盘活中水广场、哥弟总部项目。
运用年限仅剩26.5年，5折促销
广州松日总部大厦，本来被规划为广州东部的地标修建。其坐落于天丰路与揽月路穿插口约100米处，处于广州开发区科学城中心区的辐射范围内，紧邻广佛高速及广州绕城高速，周边区域有高德汇购物中心、万达广场、广州科学城体育公园、科学城广场、广州市第二中学科学城校区等，距地铁21号线科学城站约1公里。
此次成功出让的财物为富大地产名下KXC-D2-2地块土地运用权、在建工程及少数工作用品。详细来看，KXC-D2-2地块上盖了两座塔楼、一座裙房及地下室。其间塔楼一为商业性质，47层高，7.9万平；塔楼二为工作性质，21层高，2.87万平；裙房5层高，商业性质；地下室首要为地下停车场及设备用房，5层。
据了解，上述在建工程现已封顶，但仍未全体竣工并投入运用，未有出售，现在处于罢工状况。从阿里法拍供给的实拍视频来看，该项目地上杂草丛生，底部摆放的钢筋也已生锈。
观念网 近期恒大许家印名下坐落香港数以亿计的山顶别墅被典当或接纳，旁边面印证“不动产”在香港依旧是最具价值的出资品之一。
另一则商场音讯显现，有其他玩家已就不动发生意的得失不吝入禀法院。
11月3日，原告HG房地产出资香港有限公司（下称HG房产）将成美控股有限公司、Goal Eagle Limited（下文别离称成美控股、Goal Eagle）上诉至香港高等法院。
依据入禀状，原告曾于9月赞同67亿港元从被告手中收买九龙湾高银金融世界中心，并交给订金2.5亿港元。至11月1日，被告去信原告，表明会单方面停止协议，及要求没收有关订金。
上述生意始于高银金融老板潘苏通堕入财务危机，尔后其名下具有高银金融世界中心的成美控股、Goal Eagle被接纳。
据观念新媒体了解，相关接纳事项最早是由德意志信任署理的挨近87亿港元借款所引起，后者终究导致潘氏失掉对项目操控权。
而在HG房产之前，另一商人FONG Tim曾历时近两年采购高银金融世界中心，出价到达143亿港元，本年上半年也遭受卖方单方面停止并没收订金20.3亿港元的状况。托管人并未揭露解说原因，FONG Tim遂决议向香港高院递送入禀状。
外界难以知悉生意难产背面的故事，高银金融世界中心却已蹉跎了3年。
德银索债
高银金融世界中心被接纳要追溯至4年前，其时正值高银金融将高银金融世界中心项目典当予长实之后，所借款102.3亿港元面对清偿，潘苏通挑选采纳借新还旧办法。
2019年3月，高银金融直接全资隶属成美控股、Goal Eagle获得由若干独立金融机构授出一笔分为两部分的定时借款融资，本金别离为14.949亿港元、2.63亿港元。其间德意志银行出任署理人，德意志信任出任典当署理人，高银金融为此供给担保。
同年4月，高银世界直接全资隶属赐誉有限公司（下称赐誉公司）与向若干独立收据持有人发行68亿港元浮息优先典当收据。作为典当的一部分，赐誉与德意志信任缔结了信任契据，触及将赐誉旗下财物典当。
赐誉名下具有香港九龙湾启祥道17号一幅地块及建于其上的院子、写字楼物业，写字楼部分即“高银金融世界中心”项目。尔后高银呈现违约，这批财物也成为典当物被划转出去。
至2020年7月13日，德意志信任委任Cosimo Borrelli及Ma Siu Ming Simon担任赐誉的典当财物的接纳人及管理人。详细而言，赐誉悉数股份分红60万股、40万股挂号到成美控股、Goal Eagle名下，接纳人及别的引进的Chi Lai Man Jocelyn将顶替赐誉悉数现任董事。
上述接纳人一起要求成美控股、Goal Eagle当即付出借款本金及所发生的利息，合计约15.417亿港元及2.507亿美元（约等于19.555亿港元）。
观念新媒体了解到，接纳人之中的Cosimo Borrelli是注册会计师，其时具有近30年企业重组和参谋工作经验。他也是Borrelli Walsh Limited的董事总经理兼持股25%的股东，而Borrelli Walsh成立于2006年，是一家从事专业重组、企业清算重组等事务的公司，后于2020年12月被管理、风险与透明度解决方案供给商Duff & Phelps收买。
关于中心财物被接纳，高银金融开端曾企图采纳举动以解决问题，比方2020年3月起就与德意志信任商量，提出寻求87亿港元左右的新融资，以及出售启德第4B区4号地块等办法。
这背面仍是潘苏通对抛弃高银金融世界中心的不甘心，其时高银金融写字楼物业的账面值到达183亿港元，第三方估值也到达150-165亿港元，估值下降主因疫情影响。
“虽然如此，与收据及借款所结欠的未归还本息比较，写字楼物业的其时市值存有可观的余额。”
不过，因为债款状况难以好转，潘氏无可避免地接受了与高银金融世界中心渐行渐远的实际。
在2020年10月29日进行聆讯时，赐誉前董事与接纳人到达一致，据此赐誉不再就接纳人委任董事进行诉讼，香港高院亦回绝对应接纳人要求对赐誉宣告禁制令。
高银金融一起表明，将持续与赐誉的接纳人保持联系，旨在“促进完结出售事项”。
被没收的订金
潘苏通的情绪改变，一方面受制于债款窘境，另一方面或许也与债权人敏捷执行的出售生意有关。
观念新媒体查询，在项目被接纳后两个月即2020年9月29日，高银金融便宣告与FONG Tim名下Hundred Gain International Holding Limited缔结暂时生意协议，首要意图是清偿高银金融世界中心有关的优先收据及借款。
据此，高银赞同出售成美控股、Goal Eagle悉数股份及债款，总价值高达143亿港元，仅较一起期高银金融世界中心总估值150亿港元折价约4.67%。
在这其间，截止到2020年6月底，高银金融尚结欠成美控股、Goal Eagle债款净额约23亿港元；一起，出售标的一切未归还银行借款本息约105.6亿港元，因此完结生意后将结欠高银金融债款82.6亿港元，该部分债款将被买方FONG Tim接纳，计入总价值之中。
需求指出的是，高银金融已失掉高银金融世界中心的操控，因此相关生意均是由接纳人所主导，这为尔后高银金融与FONG Tim的生意协议停止埋下了伏笔。
同年12月23日，接纳人与买方缔结生意协议，并奉告高银金融，依据出售协议收取资金将足以结付项目一切未归还债款；以及，接纳人已从买方收取“大笔不行交还的按金”。据其时港媒报导，生意总价也超越140亿港元。
上述接纳人所缔结协议，与高银金融9月缔结的暂时生意协议有所区别。同年12月28日，FONG Tim也告诉高银金融，依据暂时生意协议条款的出售事项将不会进行；高银金融尔后向接纳人要求获得出售协议的副本。
但上述生意尔后迟迟未成功推动。
2021年5月，接纳人与买方就赐誉典当股份缔结新协议，据此买方付出“大笔不行交还的按金”，并约好完结日期为2021年8月31日。至同年9月16日，两边又重订生意协议，其间买方付出另一笔“不行交还的大笔按金”，以及将完结日期推至10月29日。
至同年11月19日，高银金融从接纳人处得知，9月的协议已停止。买方一起知会高银金融，因为其已别离付出两笔不行交还的巨额按金，仍有“激烈志愿”到达此笔生意。
后于本年2月下旬，接纳人与买方再次缔结新的生意协议，为此买方还需付出另一笔“不行交还的大笔按金”，生意完结时刻延至4月29日。
5月，接纳人却奉告高银金融，高银金融世界中心的生意协议现已停止，而买方所付出的按金已被没收。
港媒随后报导指，FONG Tim透过Hundred Gain入禀指控高银金融世界中心的接纳人停止生意及杀订。该公司在入禀状中提及，其与接纳人到达协议，付出总价143亿港元，并向接纳人付出高达20.3亿港元订金。但于4月16日，接纳人单方面停止了协议。
与之相对应，接纳人于5月上旬托付榜首和平从头对高银金融世界中心投标出售，其时项目市值已缩水至100亿港元。8月底，项目完结次轮投标，据称南丰集团呼声最高，出价也到达65亿港元。
9月，名为“HG房地产出资香港有限公司”的买家与接纳人缔结协议，约好以67亿港元收买高银金融世界中心项目，并付出2.5亿港元订金。观念新媒体尚无法确认该名新买家是否与FONG Tim存在相关，抑或归于市传的南丰集团名下公司。
11月1日，新买家终究也被接纳人单方面停止协议，以及被要求没收有关订金。至此，大略核算，接纳人仅没收的生意订金已到达约22.8亿港元。
高银泥沼
和5月FONG Tim入禀时的表述类似，11月3日，HG房产在入禀状中表提及，被告（成美控股、Goal Eagle）彻底有才能实行有关协议，停止协议的决议是过错的，有违协议条款。
HG房产要求法庭颁令被告停止协议的决议无效，亦不能强制执行没收按金指令，及颁禁制令制止被告出售或处置有关物业，一起要求被告赔偿损失，并付出本案衍生的诉讼费。
因为短少相关生意协议文件，外界难以知悉高银金融世界中心接纳人与买方缔结的详细条款。
在2020年末与FONG Tim缔结的协议中，两边约好对出售标的的尽职查询须由买方于切实可行的状况下赶快完结，但无论如何不得迟于缔结日期起计60天，此乃生意完结的先决条件之一。有剖析人士以为，生意数次未成行，首要原因或是尽调无法完结。
虽然已失掉对高银金融世界中心的操控，但项目迟迟无法完结，关于高银金融而言只会徒增担负。早在上一年5月，该公司就表明，因推迟完结而呈现的不必要的利息以及其他本钱及开支，会危害公司及其股东的利益。
须知高银金融世界中心曾是潘苏通的自豪，是高银在香港修建森林之中的耀眼手刺，现在却落得个以资抵债且迟迟无法脱手的下场。
2011年，高银金融以34.32亿港元竞得九龙湾地皮，2016年建成高银金融世界中心项目。项目高27曾，总楼面面积90万平方呎，其间有80万平方呎商办空间及10万平方呎餐饮业态。
这也是粤派商人潘苏通从内地转战香港房地产商场的桥头堡，高银金融世界中心完工开幕时，他乃至约请上千贵宾参与，见证了自己风景的一刻。
继高银金融世界中心之后，潘苏通的高银系在香港跑马圈地，包含以63.81亿港元竞得九龙何文田一幅地皮，以89亿港元竞得启德新九龙内地段的地皮，后再以111.24亿港元中标启德第6546号地块。
至于资金来历，首要是经过重复典当高银金融世界中心及高银系相关企业股权撬动杠杆而得。
终究以德意志银行、新加坡GIC为首的债权人开端接纳高银的财物，其间高银金融本年3月以来进入停牌阶段，一起还面对德意志信任提出的清盘呈请。
上一年11月，潘苏通还因借款担保被中信银行入禀，背面触及2017年私有化高银地产而发生的一笔借款，潘苏通以个人及天津117大厦项目作为担保。而天津117大厦曾被视作潘苏通在内地出资的巅峰，项目高597米，声称出资400亿元打造，现在杠杆故事闭幕，它已沦为烂尾楼。
早在千禧年之前，国外有人开端提出“摩天大楼咒骂”的预言，提出者恰巧是德意志银行研讨主管劳伦斯。这种预言将摩天大楼视为经济繁荣的标志，但大楼往往代表着过度出资与投机心思，劳伦斯在向聪明的出资人劝诫——
在仰望世界时，亦要警觉“高处不胜寒”的风险。
香港传真 | 一座城市里的周游与画像。
此外，对立者计划在特斯拉轿车经销店外举办活动，对立埃隆·马斯克及其领导的政府效率部在精简联邦政府组织中所扮演的人物。
当地时间4月19日，据美国顾客新闻与商业频道（CNBC）报导，CNBC最新全美经济查询显现，因为美国总统特朗普对关税、通胀和政府开销的处理方式引发广泛不满，其在经济问题上的支持率创下总统生计新低。据悉，有49%的受访者以为美国未来一年的经济将恶化。
特朗普在经济问题上的支持率创新低
据央视新闻20日音讯，当地时间4月19日，据美国顾客新闻与商业频道（CNBC）报导，CNBC最新全美经济查询显现，因为美国总统特朗普对关税、通胀和政府开销的处理方式引发广泛不满，其在经济问题上的支持率创下总统生计新低。据悉，有49%的受访者以为美国未来一年的经济将恶化。
美多地迸发反对！特朗普经济问题支持率创任内新低
据美国《华尔街日报》，一项最新民调发现，特朗普就任后大规模推进加征关税，美国选民对他的决心现在正逐渐转为质疑。此外，对特朗普办理经济的体现持负面点评者，也比正面点评多8个百分点，呈现明显转向。
最新民调也标明，仍有46%的选民认可特朗普的全体体现，51%则不认可。
此外，依据美国佛罗里达大学推举实验室的数据显现，到当地时间11月3日下午，全美已有超越7646万名选民就2024年总统大选进行了提早投票，其间北卡罗来纳州提早投票率创前史新高，超越420万张选票在现场投票站投出。
美国一处投票站（图片来历：央视新闻）
自美国新一轮大选周期伊始，民主党总统提名人和共和党总统提名人的支撑率一向相持，时而共和党抢先，时而民主党抢先，时而两边打平。哈里斯正式“接棒”拜登后，其与特朗普的支撑率也简直不相上下。有剖析以为，谁能拿下这次大选的要害“摇晃州”，谁就将入主白宫。
本次大选的七个摇晃州别离为宾夕法尼亚州、密歇根州、威斯康星州、佐治亚州、亚利桑那州、北卡罗来纳州、内华达州。11月3日，《纽约时报》与锡耶纳学院联合进行的一项民意调查显现，在这些摇晃州中，哈里斯整体以48%对47%的弱小优势抢先特朗普，不过距离不大，仍有变数。
特朗普（左）与哈里斯（右）（图片来历：新华社）
因为两边的支撑率实在是“藕断丝连”，有网友猎奇，假如美国总统大选呈现平局，该怎么办？事实上，美国宪法对这种状况有着明确规定。
据了解，美国总统大选实施推举人团准则，各州公民先选出该州推举人，再由推举人代表该州投票。推举人必须按选民毅力进行投票，即依据该州普选成果，将票投给支撑率更高的一方，胜者会取得该州悉数的推举人票。
美国一共有50个州，依照州数选出100名参议员和按每州人口数选出435名众议员，再加上华盛顿特区具有的3个席次，累计538票。在各州傍边，加利福尼亚州的推举人团票数最多，为54张。而摇晃州中，宾夕法尼亚州的推举人票数最多，为19票。
538票是偶数，因而理论上讲，确实会呈现票数对半分的局势，即269票对269票。在美国前史上，有且仅有一次呈现过总统提名人打成平手的状况。1800年的美国总统大选，托马斯·杰斐逊和亚伦·伯尔取得了相同的推举人票数，终究杰斐逊成为总统。
此外，在2000年的美国总统大选中，共和党的小布什和民主党的戈尔选票数也十分挨近，简直打平。其时，两边的争议点在于佛罗里达州的选票成果是否合法。在先后阅历优势难判、从头计票、计票质疑、要求从头验票等一连串跌宕剧情后，终究成果显现，小布什在佛罗里达州的普选票数仅比戈尔多出537张普选票（总计近600万张普选票）。依据佛罗里达州的“赢者通吃”规矩，小布什赢得了该州的25张推举人票。终究，小布什凭仗271票推举人票的弱小优势打败了戈尔，赢得当年的美国总统大选。
美国国会大厦外景（图片来历：新华社）
那么，假使这次哈里斯与特朗普真的呈现票数相同的状况，谁来中选美国总统呢？这其实取决于美国众议院。
1800年时的美国宪法规定，取得最多选票的提名人成为总统，而次高票数的提名人成为副总统。每位推举人其时有两票。其时，在推举人票计算后，托马斯·杰斐逊和亚伦·伯尔取得了相同的票数。美国国会好像和大众相同难以选择，所以通过36轮投票，杰斐逊终究取胜。到了下一次推举时，国会引入了第十二条修正案，每个推举人别离投总统和副总统各一票，不再是投两张总统票。
依据美国宪法第十二修正案，假如没有总统提名人赢得推举人团大都支撑，将由众议院来推选总统，而副总统的人选则将由参议院选出。假如两院投票中，没有人取得大都票，那么两院就得从头投票，直到选出取得大都票的总统和副总统。
现在，共和党是众议院的大都党，且众议长约翰逊是共和党人和特朗普的支撑者。因而，假如美国大选真的进入到众议院推举的阶段，形式或许会对特朗普来说更为有利。
值得一提的是，在众议院推举总统之外，参议院还将选出副总统。且与众议院推举规矩不同的是，参议员每人都将有一票投票权，取得51票的获选人将成为美国副总统。现在，民主党人操控着参议院。
这意味着会呈现一种景象：共和党总统提名人特朗普成为总统，民主党副总统提名人沃尔兹成为副总统，这种调配确实存在理论或许。
当然，还有另一种景象便是：民主党总统提名人哈里斯成为总统，共和党副总统提名人万斯成为副总统，不管哪个调配都充满着“诙谐”的气味。
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（来历：极目新闻）
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4月19日上午，全市领导干部会议举行，宣告省委关于临沂市委首要负责同志职务调整的决议。 省委决议：张宝亮同志任中共临沂市委书记。
省委组织部分担日常作业的副部长孙开连到会宣告省委决议并说话。
张宝亮掌管并说话，崔凤友、边峰、戚军到会。